Ипотека в банках Михайловки в 2026 году

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Бейкер Стрит» – это квартал в английском стиле, который включает в себя более 20 кирпичных зданий класса «комфорт» высотой от 6 до 9 этажей. Это один из самых необычных проектов комплексной застройки в Волгограде. В соответствии с английской спецификой квартала, его дома имеют то иное стилизованное британское название  («Ватсон», «Шерлок», «Хадсон-Хаус», «Биг-Бен» и т.д.).

Квартал находится в северной части Дзержинского района, в микрорайоне Жилгородок, на улице Шекснинская, рядом с 3-й Продольной магистралью, улицами Землячки и Камышовая.

Путь от «Бейкер Стрит» до центральной части города, железнодорожного вокзала  Волгоград-1, автовокзала Волгоград-Центральный займет примерно пятнадцать минут. В непосредственной близости от квартала находится платформа «Жилгородок», от которой  электропоезда за пятнадцать минут доезжают до вокзала Волгоград-1.

Инфраструктура

В радиусе двух-трех километров от «Бейкер Стрит» расположено множество объектов городской инфраструктуры: детский сад № 341, детский сад № 58 «Гнездышко», детский сад № 336 «Улыбка», детский сад № 5 «Олимпия», частный детский сад «Семизнайкин», школы № 40, № 97, № 101, лицей №7, Центр развития ребенка  №1, лицеи № 9, №7, гимназия № 1, Медицинский колледж, больница скорой помощи № 25, детская областная больница, госпиталь ветеранов войн, гипермаркеты «Лента», Metro, «Ашан», Obi, супермаркеты «Магнит», «Покупочка», «Пятерочка», торгово-развлекательный центр «Комсомолл», торгово-развлекательные комплексы «Парк хаус», «Диамант», рынок «Олимпия», ФОК, ледовый каток «Новое поколение», спорткомплекс «Спартак-Волгоград», бассейны «Олимпия», «Кристина», музей русской письменности им. О.Н. Трубачева, знаменитый историко-мемориальный комплекс «Мамаев курган» с монументом «Родина-мать зовет» и другими объектами.

За пятнадцать минут от комплекса можно доехать до центральной части города, где расположены: поликлиника № 3, областная клиническая больница № 1, детская поликлиника № 15, детская инфекционная больница, ВУЗы, торговый центр «Невский Пассаж», торгово-деловой центр «Диамант на Комсомольской», торгово-развлекательный комплекс «Пирамида», крупнейший в Волгограде торгово-развлекательный комплекс «Европа Молл», спорткомплекс «Динамо»,  плавательный клуб «Волга», стадион «Волгоград-Арена», интерактивный музей «Россия – моя история», музей-панорама «Сталинградская битва», музей «Память», музей Эйнштейна, детская художественная галерея, планетарий, театр ВЭТ, Молодежный театр, ТЮЗ, Волгоградский цирк, Филармония, Дворец культуры профсоюзов, Дом архитектора.

Экологическая ситуация в месте расположения квартала «Бейкер Стрит» удовлетворительная. Рядом проходят крупные автотрассы и железная дорога, но за десять минут от комплекса можно доехать до парковой зоны историко-мемориального комплекса «Мамаев курган», парка 70-летия Победы и реки Волги.

Надежность застройщика

Квартал «Бейкер Стрит» – это масштабный проект созданной в 2010 году волгоградской группы компаний «Волгострой».

В состав ГК «Волгострой» входят несколько организаций, которые выполняют полный комплекс работ по возведению зданий (в том числе занимаются проектированием будущих объектов). Все проекты компании отличаются неординарной архитектурой и оригинальными концепциями.

На счету ГК «Волгострой» возведение в родном городе жилых комплексов «Арбат», Grand Avenue, «40 домиков» и других объектов.

Архитектура

В домах квартала «Бейкер Стрит» представлены студии и одно-двух-трехкомнатные квартиры площадью от 26,20 кв. м до 100,05 кв. м с потолками высотой 280 см. Квартиры продаются как с минимальной, так и с полноценной чистовой отделкой.

Основные преимущества «Бейкер Стрит» – оригинальная архитектура в английском стиле, треугольные фронтоны, парапеты и другие декоративные элементы на крышах зданий, дизайнерская отделка холлов, стены, облицованные керамической плиткой и полы из керамогранита в местах общего пользования.

Обустроена и закрытая для посторонних стилизованная придомовая территория с красными телефонными будками, старинными уличными светильниками, красными указателями, наземными парковками, детскими и спортивными площадками, зонами для чистки вещей, газонами и цветниками.

Стартовали продажи 16-этажных домов - 2 корпуса по ул Шекнинской 75.

Жилая зона ЖК Grand Avenue – это 9 монолитно-каркасных домов с фасадами из керамического кирпича, огнеупорного и долговечного материала. Для удобства жильцов продумана каждая деталь. Скоростные лифты Otis абсолютно бесшумны и вынесены в отдельную зону. Проектировщики позаботились о максимальном утеплении стен и отличной звукоизоляции.

Несомненными преимуществами Grand Avenue являются:

• большая площадь застройки, позволяющая вместить всю необходимую инфраструктуру;
• безупречная репутация застройщика, известного в регионе престижными проектами ЖК «Бейкер Стрит» и «Арбат», сданными точно в срок;
• выгодное местоположение в непосредственной близости к центру Волгограда, хорошая транспортная доступность;
• достойный уровень благоустройства Grand Avenue, включающий зоны отдыха, детские площадки, газоны с автоматическим поливом, многоуровневый паркинг и открытые автопарковки;
• современное технологическое обеспечение (системы безопасности и контроля доступа, видеонаблюдение).

В новостройке ЖК «Гранд Авеню» можно приобрести двух-, трех- или однокомнатную квартиры. Минимальная площадь – 37 кв. м. Обязательный элемент в каждой квартире – лоджия с панорамным остеклением. Каркасная система конструкции зданий ЖК Grand Avenue предполагает возможность перепланировки квартир в соответствии с вашими пожеланиями и вкусами. Квартиры с большой кухней-гостиной. Для большой семьи можно создать просторные апартаменты, объединив две или несколько квартир в одну.

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Парк Европейский» строится в городе Волгоград, на территории, где Кировский район граничит с Советским. Оба этих района отличаются не только хорошей экологической обстановкой, но также динамичным ростом и развитием инфраструктуры. Ближайшие к объекту транспортные остановки находятся в пешей доступности – на пересечении улиц 64-й Армии и Санаторной. Здесь пролегает троллейбусный маршрут №18, а также проходит большое количество коммерческих и городских автобусов. В километре от жилого комплекса находится станция «Горная Поляна», откуда ежедневно отправляются электрички в рабочий посёлок Южный, посёлок Канальная и в сторону центра Волгограда. Улица 64-й Армии, по адресу которой располагается объект, – одна из крупнейших транспортных магистралей города. Эта улица является частью Федеральной автомобильной дороги Р-22 «Каспий» (М6), пролегающей от Москвы до Астрахани через Тамбов.

Инфраструктура

Район жилого комплекса «Парк Европейский» находится в стадии активного развития инфраструктуры, но уже сегодня можно воспользоваться услугами многочисленных объектов социально-бытового назначения, расположенных неподалёку от квартала. Система образования в окрестностях жилого комплекса представлена четырьмя детскими садами (расположенными в радиусе километра), общеобразовательными школами (в том числе, для инвалидов), лицеем, Волгоградским энергетическим колледжем. Среди медицинских учреждений, функционирующих неподалёку, стоит отметить детскую и взрослую поликлиники, Областной центр реабилитации №2. В окрестностях жилого комплекса открыто множество супермаркетов и несколько продуктовых магазинчиков. Планируется, что собственная инфраструктура «Парка Европейский» будет включать в себя парковые зоны, прогулочные дорожки, спортивные и детские игровые площадки, а также вместит подземный паркинг и гостевую стоянку для автомобилей.

Надежность застройщика

Девелоперская компания «КВАРТСТРОЙ», выступающая застройщиком жилого комплекса «Парк Европейский», образована в 2002 году в Москве. Реализовывая проекты строительства недвижимости в России (Нижний Новгород, Волгоград) и за рубежом (Алматы), организация накапливала опыт, и вскоре перешла к самостоятельному проектированию объектов недвижимости. В настоящее время «КВАРТСТРОЙ» осуществляет весь цикл работ, включающий в себя проектирование, строительство, продажу и последующее управление объектом. Такой комплексный подход позволяет эффективно управлять ресурсами и создавать продукт, максимально удобный для потребителя. В жилищном строительстве холдинг ориентируется на создание квартир, которые отличает разумная органичная проектировка, в также возможность для жильцов с минимальными финансовыми затратами и приложенными усилиями осуществлять перепланировку по своему желанию.

Архитектура

Жилой комплекс «Парк Европейский» – это жильё эконом-класса, сочетающее в себе доступность и комфортабельность. Комплекс, согласно плану, будет состоять из 22 высотных домов, строящихся по монолитно-кирпичной технологии. Три здания будут иметь 24 этажа, остальные – десять. В настоящее время «Парк Европейский» находится в процессе строительства, но часть домов уже сдана застройщиком и заселяется. Проектом предусмотрено создание тёплых и светлых квартир, в которых каждый метр пространства будет использован наиболее рационально. Квартиры оснащены металлическими входными дверьми и двухкамерными пластиковыми окнами, обеспечивающими лучшую инсоляцию. Застройщиком устанавливаются приборы учёта потребления воды и тепла. В подъездах предусмотрены места для консьержей, колясочные.